Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 5
53844 Troisdorf
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2025
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Dieses gepflegte Reihenendhaus mit ca. 5 Zimmern befindet sich in Troisdorf-Bergheim. Das Haus wurde 1990 erbaut und verfügt über eine gehobene Innenausstattung. Es erstreckt sich über 3 Etagen und bietet ein Gäste-WC sowie eine Garage für Ihren PKW. Das Haus ist ab sofort verfügbar. Raumaufteilung Erdgeschoss:Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit praktischen Raumlösungen.Direkt auf der linken Seite des Eingangs befindet sich die Treppe, die alle drei Etagen miteinander verbindet. Auf der rechten Seite ist das Gäste-WC mit Waschbecken.Das angrenzende Zimmer bietet ausreichend Platz und kann ideal als Ankleide- oder Arbeitszimmer genutzt werden.Ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC rundet diesen Bereich ab.Das Zimmer überzeugt durch den direkten Zugang zur gemütlichen Terrasse und in den schön angelegten Garten, der zum Entspannen oder für sommerliche Grillabende einlädt. Am Ende des Gartens befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Vor diesem Raum steht außerdem ein Außenstellplatz zur Verfügung.Ein separater, großer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschinen und Trockner ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage. Dieser Raum hat eine Größe von ca. 12 m². Das Erdgeschoss umfasst insgesamt ca. 42 m².1. Obergeschoss:Über die Treppen gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier befindet sich auf der linken Seite ein Raum, der sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Schlafzimmer eignet. Das Herzstück dieser Etage bildet die große, offene Küche, welche drin bleibt, mit angrenzenden Essbereich, der für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sorgt.Insgesamt verfügt diese Etage über ca. 40 m² Wohnfläche2. Obergeschoss:Im 2. Obergeschoss befindet sich das großzügige, gemütliche Wohnzimmer, das sich über die gesamte Etage erstreckt (ca. 40 m²). Ein stilvolles Glasbodenelement, sowie ein zentral platzierter Kamin schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. Dieser Bereich bietet ausreichend Platz für gesellige Familienabende oder entspannte Stunden zu zweit.Dachstudio:Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weiteren, vielseitig nutzbaren Raum. Hier kann ein zusätzliches Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eingerichtet werden.Ob für Familien, Paare oder Homeoffice-Nutzer - dieses Haus Haus bietet Platz und Flexibilität für vielfältige Lebensentwürfe.Ähnliche Angebote
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