Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 3
54292 Trier
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einem architektonisch ansprechenden Neubau aus dem Jahr 2019 im Herzen Triers in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone und der Porta Nigra Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Trier, in der beliebten Paulinstraße, und überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung sowie moderne Ausstattung.Auf ca. 93m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Wohnung urbanes Wohnen auf hohem Niveau - ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Qualität legen.Raumaufteilung:Wohn-/Esszimmer: Offener, lichtdurchfluteter Bereich mit direktem Zugang zur Terrasse.Schlafzimmer: Großzügig gestaltet, mit Zugang zur Ankleide und TerrasseZimmer: Flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.Bad: Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Doppelwaschbecken.Ankleide: Funktional und stilvoll am Schlafzimmer integriert.Abstellraum: Praktischer Stauraum innerhalb der Wohnung.Terrasse: Ruhig gelegen - perfekt für entspannte Stunden im Freien.Ausstattungsmerkmale:Neubau aus dem Jahr 2019 mit modernster EnergietechnikHochwertige Einbauküche mit Natursteinarbeitsplatte - im Kaufpreis enthaltenModerne DeckenspotsZeitgemäße Materialien und stilvolle moderne AusführungKlare Raumstruktur mit WohlfühlatmosphäreRuhige Lage mit sehr guter Anbindung in die InnenstadtBarrierearmer ZugangHelle, offene Räume mit hoher WohnqualitätInformation für Renditeanleger: Die möglichen Mieteinnahmen inkl. TG Stellplatz laut offiziellem Mietspiegel der Stadt Trier belaufen sich auf ca. 1300,--€ bis 1480,--€ / Monat.°°ein vergrößerter TG Stellplatz mit Starkstromanschluß ist OPTIONAL erhältlich, zusätzliche Stellplätze können nach Verfügbarkeit angemietet werden°°
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