Kaufpreis 1.230.000 €
Zimmer 5
81249 München
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Besondere Ausstattung- Böden: . Wohnzimmer/Küche: 3-Schicht-Parkett "Calgary 25", Eiche Villa, Landhausdiele, geölt . Schlafzimmer/Flur OG: Schiffsboden "Kingston sb Eiche vanilla villa velvet", Mattlack- Innentüren: . JELD-WEN Trendtür "Lombardo 2800-6", stumpf einschlagend . 2 ESG-Ganzglastüren, Modell "Corteo"- Bäder: Armaturen von Dornbracht, Keuco, Hansa- Fenster: Holz-Alu mit Alu-Jalousien, im Dach mit Insektenschutz- Treppe: Bolzentreppe Kirsche mit Edelstahl- Technik: Viesmann-Wärmepumpe, Energieausweis A+ (19 kWh/(m²a)), Wallbox (11 kW), Warmwasserbereitung mit Solar, elektrische Jalousien mit Zeitschaltuhr- Außenbereich: . übergroße Terrasse mit Bangkirai-Belag . pflegeleichter Garten mit Granit-Ökopflaster und Ampelschirm 3 × 3 m . überlange Zapf-Garage (7,50 m) mit Hörmann-SektionaltorEnergetischer ZustandDas Haus erreicht im aktuellen Bedarfsausweis die Bestnote A+ mit einem Spitzenwert von nur 19 kWh/(m²a). Dank moderner Wärmepumpe und Solarunterstützung für die Warmwasserbereitung sind Betriebskosten minimal und die Zukunftssicherheit langfristig gewährleistet.AngebotspreisDer Angebotspreis beträgt 1.230.000 €.ProvisionshinweisFür Kaufende fällt keine Provision an - die Provision wird vollständig vom Verkäufer getragen. FazitEine moderne Doppelhaushälfte mit exzellentem energetischem Standard, stilvoller Ausstattung und idealer Lage an der Aubinger Lohe. Eine wertbeständige Investition im Münchens Westen.Buchen Sie jetzt Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin.Ähnliche Angebote
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