Kaufpreis 499.900 €
Zimmer 4
61440 Oberursel (Taunus)
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1067036 Sie suchen ein Haus, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können? Dann könnte dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein. In herrlich ruhiger Feldrandlage von Oberursel-Oberstedten genießen Sie hier ein gewachsenes Wohnumfeld mit viel Grün, angenehmer Nachbarschaft und kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung.Die 1970 erbaute Immobilie wurde über Jahrzehnte liebevoll bewohnt und befindet sich in einem gepflegten, aber überwiegend dem Baujahr entsprechenden Zustand. Wer Freude am Modernisieren hat, kann hier sein persönliches Traumhaus verwirklichen - die solide Grundsubstanz und die hervorragende Lage bieten dafür beste Voraussetzungen.Zu den sinnvollen Modernisierungsmaßnahmen zählen z. B. eine Erneuerung der Elektrik sowie energetische Verbesserungen an Fassade und Dämmung. Auch eine Auffrischung der Innenräume (Böden, Wände, ggf. Rauchspuren) bietet die Chance, die Immobilie optisch und technisch auf den neuesten Stand zu bringen.Die Wohnfläche von ca. 125 m² verteilt sich auf vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Zwei Tageslichtbäder und ein separates Gäste-WC machen das Haus ideal für Familien. Eine Einbauküche ist vorhanden und kann bei Bedarf übernommen werden.Im Untergeschoss steht ein großer Kellerbereich mit zusätzlichem, wohnlich ausgebautem Raum zur Verfügung - ideal als Hobbyraum oder Gästezimmer.Das ca. 250 m² große Grundstück bietet mit Garten, Terrasse und Wintergarten viele Möglichkeiten für Freizeit und Entspannung im Freien. Eine Garage rundet das Angebot ab.Fazit: Eine Immobilie mit solider Basis, attraktiver Lage und großem Entwicklungspotenzial - perfekt für Käufer, die ein Zuhause mit Charakter suchen und eigene Ideen umsetzen möchten.Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen oder vereinbare einen individuellen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!Ihr Ansprechpartner: Jonas Dalbert
