Kaufpreis 397.800 €
Zimmer 6
33014 Bad Driburg
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus [Baujahr 1960] wurde im Jahr 2017 KOMPLETT außen & innen renoviert und mit sehr viel finanziellem Aufwand auf den Energiestandard von 2017 aufgewertet. Die gesamte Wohnfläche von 140qm ergibt sich aus je 70qm im EG und OG. Das Haus liegt direkt am Eingang zum Stadtpark mit einem kleinen See. Die ursprüngliche Bausubstanz aus dem Jahr 1960 ist als absolut solide anzusehen - es gab keinerlei Bauschäden wie z.B. feuchte Wände, Risse im Mauerwerk oder Ähnliches. Die aufwändige Sanierung erfolgte, um es energetisch auf den neuesten Stand zu bringen. Dazu wurden neben einer guten Dämmung der Außenwände und des Daches neue Fenster sowie eine neue Gasheizung eingebaut. Als Besonderheit ist eine durchdachte technische Ausstattung zu erwähnen wie beispielsweise elektrische Rolladen, bewegungsgesteuerte Beleuchtung, … Ein großer Kellerraum wird derzeit als Fitnessraum (inkl. Fernseher) genutzt. Eine vom Wohnraum begehbare große Terrasse bietet genügend Platz für z.B. sommerliche Grill-Abende. Umgeben von gepflegten Sträuchern und Bäumen ist ein ausreichender Sichtschutz vorhanden. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt nur ca. 7 Gehminuten. Wenige Meter vom Haus entfernt gibt es eine Haltestelle für den Stadtbus, um weiter gelegene Stadtbezirke zu erreichen.So funktioniert es
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