Warmmiete 1.243 €
Zimmer 3
54292 Trier
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 173 €
Kaltmiete 1.070 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt in der Paulinstraße und nur wenige Schritte von der Porta Nigra entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die helle 3 Zimmer-Wohnung mit 74 m² befindet sich im 2. Obergeschoss im modernen Neubau. Der Wohn-/ Essbereich ist ca. 26 m² groß, offen gestaltet und verfügt über eine hochwertige Einbauküche in modernem Design. Von hier und vom Hauptschlafzimmer (14 m²) haben Sie Zugang zu einer schönen Loggia von guten 7 m². Das zweite Schlafzimmer (10 m²), kann auch optimal als Büro genutzt werden. Ein praktischer Abstellraum verstaut alle Dinge des täglichen Bedarfs. Das Badezimmer (7,5 m²) ist mit hochwertiger Keramik der Firma V&B ausgestattet und verfügt über eine große bodengleiche Dusche mit stilvoller Glasabtrennung. Flur, Abstellraum und Badezimmer sind mit geschmackvollen und pflegeleichten Bodenfliesen versehen. Im Wohnbereich und den Schlafzimmern ist hochwertiger Vinylboden verlegt. Zu der Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil sowie Plätze für Waschmaschine und Trockner. Weiterhin wird ein Stellplatz in der Tiefgarage mit vermietet. Im Treppenhaus führt ein Personenaufzug zur Tiefgarage und zum Keller. Alle Fenster sind dreifach verglast und die Rollläden werden elektrisch bedient. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Das Gebäude wird mit einer Pelletheizung (KFW 55) beheizt. Die monatliche Küchennutzungsgebühr beträgt 50,00 €. Zu den Nebenkosten ist zusätzlich der Strom durch den Mieter anzumelden. Ein Stellplatz in der Tiefgarage wird für 90,00 € / mtl. mit der Wohnung vermietet.Ähnliche Angebote
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