Kaufpreis 344.000 €
13125 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Voll erschlossenes 628‑m²‑Grundstück in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Berlin‑Karow. Der Altbestand verbleibt bis zur konkreten Neubauplanung; der Rückbau wird bewusst gemeinsam mit dem Bauantrag eingereicht, um behördliche Prüfwege zu bündeln und die Bearbeitung im vereinfachten Verfahren zu beschleunigen. Die Grundstückssituation wurde sorgfältig vorbereitet; Unterlagen zu Nutzung, Erschließung und Zufahrt werden im Verlauf des Bau‑ und Kaufprozesses abgestimmt. Mögliche Nutzungsrechte zugunsten des Grundstücks werden bei der Einsicht in die öffentlichen Register automatisch mitgeprüft. Das Grundstück ist gemäß § 34 BauGB bebaubar und orientiert sich an der Umgebungsbebauung mit bis zu 2 Vollgeschossen. Eine bestandsgleiche Grenzbebauung entlang der seitlichen Zufahrt ist möglich. Die nahezu rechteckige Form erlaubt eine effiziente Ausnutzung für ein Einfamilien‑ oder Doppelhaus. Nur rund fünf Gehminuten entfernt beginnt ein weitläufiges Freizeitgebiet mit Feldern, einem kleinen Teich, Bachlauf, gut ausgebauten Wegen und mehreren Wäldchen – ideal für Kinder, Sport und Vierbeiner.Ähnliche Angebote
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