Warmmiete 1.115 €
Zimmer 3
21509 Glinde
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Frei ab: 2. Januar 2026
Nebenkosten: 205 €
Kaltmiete 910 €
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Balkon Einbauküchenzeile Abstellkammer Keller Stellplatz Etagenwohnung Hochpaterre Wohnfläche: ca. 71 m² Zimmer: 3 Objektbschreibung Diese freundliche, vollständig renovierte Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1974 errichteten vierstöckigen Wohnhaus mit insgesamt 24 Wohnungen. Die Wohnanlage umfasst drei Häuser, die etwas versetzt nacheinander stehen, so dass die Wohnungen kein unmittelbares Gegenüber haben, sondern einen freien Blick auf eine gepflegte Grünfläche. Vor dem Eingangsbereich sind kleine Vorgärten angelegt, davor liegen die Stellplätze für die PKW. Der Kiebitzweg ist eine Anliegerstraße, es gibt keinen Durchgangsverkehr. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 70,96 m², die sich auf den Flur, das Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche sowie das Bad und eine kleine Abstellkammer verteilen. Vom Wohnzimmer aus tritt man auf den in Süd/West Ausrichtung gelegenen Balkon, der, wenn die Wetterlage es zulässt, von mittags bis abends von der Sonne beschienen wird. Der Kellerraum ist ca. 11m² groß. Die Wohnanlage ist in einem gepflegten Zustand, wofür ein Hausmeisterdienst sorgt. Die Fassade wird 2026 erneut saniert und erhält ein neues Wärmedämm-Verbundsystem. Die Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen mit Wärmedämmverglasung. Das Treppenhaus wird regelmäßig durch einen Reinigungsdienst in Schuss gehalten. Eine Gegensprechanlage ist vorhanden. Die Wohnung ist von Grund auf saniert worden. Die Fußböden des Flurs und der Zimmer sind mit Kirschholzlaminat ausgelegt. Alle Wände, Decken, Türblätter, Zargen und Heizkörper sind weiß gestrichen. Das Bad ist mit hellen, großformatigen Fliesen ausgestattet und hat weiße Sanitärobjekte (Acryl-Badewanne, Waschbecken, wandhängendes WC, UP-Spülkasten). Es bietet Platz und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Die Küche hat einen weißen Fliesenspiegel, die EBK-Zeile mit hellen Ober- und Unterschränken verfügt über eine Nirostaspüle, eine Edelstahl- Dunstabzugshaube, einen E-Herd mit vier Platten-Ceran-Kochfeld und einen Kühlschrank. Anschlussmöglichkeit für einen Geschirrspüler ist vorhanden. Die Wohnung ist an das Fernwärmesystem angeschlossen. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz. Lage Zum Ortskern Glindes sind es nur wenige Gehminuten, dort findet man alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darüber hinaus zahlreiche Fachärzte und Apotheken. Eine Grundschule liegt nur ein paar hundert Meter von der Wohnung entfernt, gastronomische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe. Ein Kinderspielplatz ist in Sichtweite. Glinde bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und der Naherholung. Es gibt zahlreiche Rad, -Wander- und Spazierwege um den idyllischen Mühlenteich. Ein Golfplatz ist nicht weit, der Sachsenwald ebenso. Eine gute Verkehrsanbindung ins Umland ist durch verschiedene, regelmäßig fahrende Buslinien gewährleistet. Durch ihre zentrale, verkehrsgünstige Lage, die gute Anbindung an die A1 und A24 und die schnellen Busverbindungen (Metrobus 11/333) zur U2 Steinfurther Allee, erreicht man die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten.So funktioniert es
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