Kaufpreis 165.000 €
Zimmer 2
94072 Bad Füssing
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sonnenterrasse in Bad Füssing - EgglfingDiese gepflegte Erdgeschosswohnung aus dem Jahr 1993 überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine ruhige Lage und eine sonnige Südwest-Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt.Mit rund 72 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Wohngefühl - ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage. Die ca. 20 m² große Terrasse mit zwei Markisen erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen herrlichen Platz zum Entspannen.Ausstattung und Raumangebot:ca. 72 m² Wohnflächeca. 20 m² große Südwest-Terrasse mit zwei Markisenbeheizbarer Hobbyraum im Untergeschoss mit ca. 35 m², aufgeteilt in zwei Räume (ca. 15 m² und 20 m²)zwei separate Abstellräume (Holzlattenverschlag)gepflegte Einbauküche mit Markengerätenoberirdischer Stellplatz direkt vor dem HausWirtschaftliche Angaben:Die Heizungsanlage (Erdgas Brennwert) wurde 2023/2024 erneuert. Wohngeld Wohnung: 411,- € monatlichWohngeld Hobbyraum: 34,- € monatlichDie früheren Eigentümer hatten nach unseren Informationen überdurchschnittlich hohe Heizkosten von ca. 1.717,- € pro JahrDie Wohnung kann mit dem vorhandenen Inventar oder leer übernommen werden - ganz nach Ihren Wünschen.Ein attraktives Gesamtpaket für alle, die eine gepflegte Wohnung in ruhiger Lage von Bad Füssing-Egglfing suchen - mit zusätzlichem Raumangebot und sonnigem Wohlfühlambiente.So funktioniert es
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