Kaufpreis 965.000 €
Zimmer 9
16321 Bernau bei Berlin
Größe 263 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Diese elegante Immobilie in Bernau wird Ihre Erwartungen an Wohnen und Arbeiten unter einem Dach inmitten der Natur bei weitem übertreffen. Dieses einzigartige Architektenhaus präsentiert sich auf einem gepflegten Grundstück. Das Grundstück erstreckt sich über 1.030 Quadratmeter und bietet eine grüne Oase zum Entspannen. Parkmöglichkeiten sind, mit 4 Außenstellplätzen und 2 Plätzen in der Doppelgarage reichlich vorhanden. Die Doppelgarage mit angrenzendem Hausanschluß,-Wirtschaftraum verfügt über eine Nutzfläche von ca. 49 Quadratmeter. Das Gebäude selbst ist ein Neubau-Bungalow, der höchsten Wohnkomfort bietet. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 263 qm, gibt es hier ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Insgesamt stehen Ihnen 9 Zimmer zur Verfügung, darunter aktuell 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und ein Gäste-WC. Das massive Bauwerk, Stein auf Stein errichtet, überzeugt mit einer großzügigen Deckenhöhe von 2,65 Metern und bodentiefen Fenstern, die das Tageslicht hereinlassen. Die Wohnqualität wird durch die gehobene Ausstattung unterstrichen. Die Fertigstellung des Hauses erfolgte im Jahr 2021, sodass Sie ein modernes und zeitgemäßes Ambiente erwartet. Die Beheizung erfolgt als Fußbodenheizung, was stets ein wohliges Wohngefühl bereitet. Für entspannende Momente im Freien steht Ihnen ein Whirlpool auf der etwa 47 Quadratmeter großen, zumeist überdachten Terrasse zur Verfügung. Der anschließende sehr gepflegte Garten wurde zum einen als Nutzgarten angelegt aber dient auch der Erholung. Besonders hervorzuheben ist die Vielseitigkeit dieses Objekts. Der aktuelle Zustand ermöglicht es, im hinteren Bereich auf eine Wohnfläche von ca.144 Quadratmetern zu wohnen und die vorderen Räume für gewerbliche Zwecke zu nutzen. Der großzügige Wohn-Essbereich mit einem einladenden Kamin und einer erstklassigen Einbauküche mit Mittelinsel wird von natürlichem Licht durchflutet. Das Schlafzimmer verfügt über ein en-suite Bad und ein Ankleidezimmer, was Ihren Wohnkomfort maximiert. Ferner wird ein Raum als Gäste-Schlafzimmer genutzt Der vordere Bereich wird aktuell als Praxis für Heilkunde genutzt. Eine zukünftige Nutzung als Arztpraxis oder z.B. als Anwaltsbüro etc. wäre ideal. Dieser Bereich kann aber auch als Einliegerwohnung mit vorhandenem Bad, Gäste-WC und Einbauküche genutzt werden. Natürlich kann das Haus auch für kinderreihe Familien gesamt privat genutzt werden. Wenn Sie auf der Suche nach einem exklusiven und multifunktionalen Haus sind, dann ist dieses Architektenhaus eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Machen Sie Ihren Traum vom perfekten Zuhause wahr und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung.So funktioniert es
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