Kaufpreis 400.000 €
Zimmer 3
82110 Germering
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971 mit ruhiger Innenhoflage und angrenzendem Innenhofpark. Die Wohnung liegt im 7. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug oder das Treppenhaus erreichbar. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet und zugleich ausreichend Platz für eine Garderobe sowie einen praktischen Einbauschrank bereithält.Direkt rechts vom Eingangsbereich öffnet sich ein helles, kompaktes Zimmer, das sich perfekt als Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer anbietet.Weiter auf der rechten Seite befindet sich die separate, funktional geschnittene Küche, die ausreichend Platz für alle notwendigen Elektrogeräte, Arbeitsflächen und Stauraum bietet.Links vom Flur liegt die separate Gästetoilette, am Ende des Flurs erwartet Sie das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Hier finden auch Badmöbel und Ablagen bequem ihren Platz.Am Ende des Flurs auf der rechten Seite befindet sich das lichtdurchflutete Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und weitere Möbel. Zwei große Fenster sorgen für eine helle und angenehme Atmosphäre.Das weitläufige Wohnzimmer auf der linken Seite des Flurs bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen und die Westausrichtung tauchen den Raum in ein angenehmes, natürliches Licht. Der Zugang zum Balkon eröffnet einen wunderbaren Blick auf die Alpen - ein idealer Ort, um den Tag bei herrlichen Sonnenuntergängen ausklingen zu lassen.Zu Ihrer neuen Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie einen sicheren Stellplatz in der Tiefgarage(zzgl. 20.000€). Außerdem befinden sich im Haus ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum.Sie interessieren sich für die Wohnung? Dann vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
