Kaufpreis 185.000 €
Zimmer 3
47445 Moers
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer Wohnung in Moers/Repelen ist Bestandteil eines im Jahre 1980 in massiver Bauweise errichteten, viergeschossigen Wohn- und Geschäftshauses. Sie befindet sich im 2. OG und besticht durch ihre Großzügigkeit und ihren tollen Lichteinfall. Beim Betreten der Wohnung finden Sie zur Tür hinein gleich links die Küche samt moderner Einbauküche aus 2022. Hier findet auch Ihre Waschmaschine Ihren Platz sodass Sie sich das lästige Treppensteigen mit dem schweren Wäschekorb ersparen.Zur rechten Seite erblicken Sie das praktische Gäste WC in Marmor.Das Herzstück der Wohnung ist sicher das helle, geräumige Wohn- und Esszimmer, von welchem Sie direkten Zugang zu Ihrer Loggia haben. Hier lässt es sich herrlich Entspannen, auch bei nicht ganz idealem Wetter.Von der Diele aus gelangen Sie weiterhin zur rechten und zur linken Seite in zwei potentielle Schlafzimmer. Das rechte Zimmer wird aktuell als Arbeitszimmer genutzt. Hier würde sich aber auch ein wunderbares Kinderzimmer einrichten lassen. Dieses Zimmer verfügt, genau wie das Wohnzimmer, über einen Zugang zur Loggia. Das linke Zimmer fungiert derzeit als Schlafzimmer, in welchem es sich aufgrund der Ausrichtung zum Innenhof sicherlich besonders gut schlafen und träumen lässt.In der Mitte beider Zimmer befindet sich das chice Badezimmer in zeitlos elegantem Marmor. Hier haben Sie die Wahl zwischen der Dusche und der Badewanne, gerade in der kalten Jahreszeit ist hier für jeden das Passende dabei.Im Keller finden Sie selbstverständlich einen privaten Kellerraum für Ihre Habseligkeiten. Darüber hinaus steht Ihnen hier ein kleines Schwimmbad zur Verfügung.Eine eigene Garage im Hinterhof rundet das Immobilienpaket ab. Parkplatzsuche Adé!Das monatliche Hausgeld beträgt zur Zeit 379,00 EUR.Eine monatliche Sonderumlage von ca. 75 EUR für die Erneuerung aller Fenster im Haus wird voraussichtlich noch die nächsten Jahre zusätzlich zum Hausgeld aufgerufen werden.Ähnliche Angebote
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