Kaufpreis 180.000 €
Zimmer 1
70597 Stuttgart
Größe 32 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1069137 Die gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in einem ruhigen, grünen Wohngebiet des beliebten Stuttgarter Stadtteils Degerloch. Sie liegt in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt zehn Wohneinheiten, das im Jahr 1958 erbaut wurde. Durch regelmäßige Modernisierungen präsentiert sich das Objekt heute in einem sehr guten und gepflegten Zustand.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 32 m² und bietet einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon sowie ein separates Badezimmer. Die kompakte Küche ist funktional ausgestattet und wurde in den vergangenen Jahren mit modernen Einbaugeräten versehen.Wesentliche Modernisierungen im Überblick:Heizung: erneuert im Jahr 1986Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, ausgetauscht im Jahr 2012Bodenbelag: erneuert im Jahr 2020Küchengeräte: erneuert im Jahr 2021Dacharbeiten: zuletzt 2017 durchgeführtDie Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 870 €, zuzüglich 60 € Nebenkosten. Damit bietet das Objekt eine attraktive Renditechance in einer der gefragtesten Lagen Stuttgarts.
