Kaufpreis 180.000 €
Zimmer 4
07407 Rudolstadt
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Diese charmante Doppelhaushälfte mit eigenem Gartenanteil ist ideal für Familien oder Paare und besticht durch die durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume und dem gepflegten Zustand.Die Immobilie wurde in konventioneller Bauweise mit ca. 120qm Wohnfläche um 1939 auf dem 709 qm großen Grundstück errichtet. Baulasten oder Altlasten sind nicht vorhanden. Es besteht ein direkter Straßenzugang zur Immobilie. Das Grundstück wird mit Strom, Gas und Wasser versorgt. Die Wasserentsorgung erfolgt über die Kanalanbindung. Das Objekt wurde seit Ende der 90er Jahre fortlaufend saniert bzw. renoviert. Zuletzt wurde 2009 eine neue Heizung installiert. Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich die funktional eingerichtete Küche mit allen notwendigen Anschlüssen, das Wohnzimmer mit Kamin sowie Zugang zum Garten, ein Schlafzimmer, Abstellraum und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Im Obergeschoss ist neben zwei Kinderzimmern noch das separate WC untergebracht. Von hier aus besteht der Zugang zum nicht ausgebauten Dachboden. Das Kellergeschoss verfügt über einen großzügigen Abstellraum, den Heizungsraum sowie zwei zu Wohnzwecken ausgebaute Räume. Hier befand sich zuletzt das Büro und kann jederzeit einer anderen Nutzung zugeführt werden. Der Außenbereich überzeugt mit seiner riesigen überdachten Terrasse, wo man nach Feierabend entspannt den Abend ausklingen lassen kann. Zu dem befindet sich noch eine Garage mit Werkstatt sowie Photovoltaikanlage auf dem Dach, ein massiver Schuppen mit Gewächshausanbau und ein Holzschuppen.
