Kaufpreis 2.160.000 €
Zimmer 4
81545 München
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im ruhigen und grünen Alt-Harlaching befindet sich dieses attraktive Domizil, eingebettet in eine niveauvolle, intakte Nachbarschaft, die von charmanten Ein- und Mehrfamilienhäusern und geschmackvollen Neubauten geprägt wird. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und im Dachspitz, einer eleganten Stadtvilla in klassisch-zeitloser Architektursprache aus dem Jahr 2016 mit lediglich acht Einheiten.Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 164 m² und verteilt sich auf zwei Wohnebenen. Im Dachgeschoss sieht der Grundriss einen offenen Livingbereich mit integrierter Küche, einen Masterbereich mit Schlafzimmer und Bad en suite, eine Ankleide und ein Gäste-WC vor. Im Dachspitz sind zwei nahezu gleichwertige (Kinder-)Zimmer und ein Bad untergebracht. Zwei sonnige Dachterrassen mit Südausrichtung erweitern den Livingbereich nach draußen. Zum Objekt gehören ein geräumiges Kellerabteil und ein Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Bequemen Wohnungszugang ermöglicht ein Lift.Handgehobeltes Eichendielenparkett mit Fußbodenheizung, eine mit hochwertigen Markengeräten ausgestattete Küche von Dross & Schaffer, Natursteinbäder, Maßeinbauten und Designerleuchten von Occhio verleihen der Wohnung stilvollen Design-Charakter und unterstreichen den besonderen Anspruch. Hervorzuheben ist auch die begehrte Lage in Harlaching, angrenzend an den Griechenplatz und zugleich mit optimaler Verkehrsanbindung an den ÖPNV. Mit dem Rad gelangt man in wenigen Minuten sowohl an die Isar als auch in den Perlacher Forst.
