Warmmiete 1.060 €
Zimmer 2
22143 Hamburg
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 830 €
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei Interesse an dieser Wohnung nutzen Sie bitte das Feld "Anbieter kontaktieren".Sie erhalten dann eine E-Mail mit Fragen, welche Sie bitte einmal beantworten, an Hand derer wir sehen können, ob wir Sie zu einem Besichtigungstermin einladen oder nicht. Leider können wir uns aktuell auch nur bei den Bewerbern melden, die für den Eigentümer in Frage kommen, wir bitten um Ihr Verständnis. Auf Grund der großen Nachfrage, ist es nicht möglich, Ihre Anfrage telefonisch entgegen zu nehmen. Vielen Dank.Diese großzügig geschnittene 2 Zimmer Wohnung liegt in Rahlstedt - Oldenfelde.Die Wohnung wurde vor Einzug der jetzigen Mieter (2020) komplett renoviert. Aus diesem Zeitraum stammen die Bilder.Nicht nur die Wohnung bzw. das Haus, befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand, sondern auch die komplette Wohnanlage (Grünanlagen). Die Pflege der Gartenanlage und Zuwegungen, sowie des Treppenhauses sind unter anderem Positionen der Betriebskostenvorauszahlungen sowie auch der Winterdienst. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt. Im Herbst 2018 wurde das Dach neu gedämmt und neu eingedeckt. Der angegebene Verbrauchswert des Energieausweises basiert auf dem Zeitraum 01.01.2015 bis 31.12.2017, so dass die durchgeführte Dachmodernisierung sich in dem angegebenen Wert noch nicht darstellen kann. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Hybridlösung (kann bspw. auf Fernwärme umgestellt werden). Diese wurde 2024 eingebaut.Die Wohnung selber befindet sich im Hochparterre eines 1968 erbauten Hauses.In der Wohnung wird man von einem Eingangsbereich empfangen, auf der rechten Seite schließt sich die Küche an.Die Einbauküche, das Schlafzimmer, das Vollbad und das Wohnzimmer erreicht man jeweils vom Flur. Auf den schönen Balkon geht man vom Wohnzimmer aus. Die Wohnung ist sehr praktisch geschnitten, so dass viele Einrichtungsideen entstehen können, um sich seinen Wünschen entsprechend einzurichten.Im Keller des Hauses befindet sich für jeden Mieter ein eigener, trockener (!) Kellerraum, mit einer Größe von ca. 8 m² und ein Trockenraum für alle Mieter des Hauses, in dem die Wäsche getrocknet werden kann.Ein Tiefgaragenstellplatz kann ebenfalls angemietet werden für zusätzlich 68,00 € Miete im Monat.Ähnliche Angebote
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