Kaufpreis 19.000 €
59439 Holzwickede
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Frei ab: 11. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
alles auf www.galundo.de Verkehrsbegünstigtes Flurstück, vertragsfrei und gut erschlossen 59439 Holzwickede, angrenzend an Oststraße, Kreis Unna, NRW Gemarkung Opherdicke, Flur 3, Flurstück 134 Zum Aufruf kommt ein sehr interessantes Flurstück in Holzwickede. Die Diskussion über diese Fläche lohnt sich schon aufgrund der ausgewiesenen Bodenrichtwerte. Die direkt angrenzende Wohnbaufläche hat einen Bodenrichtwert von 265 Euro/m². Ackerfläche wird mit 5 Euro/m² ausgewiesen. Außenbereich hat einen Bodenrichtwert von 130 Euro/m². In der Immobilienbranche werden Flächen mit verkehrsbegünstigter Lage, d. h. an Bauland angrenzende Flächen, durch aus mit 5 bis 25 % vom Baulandpreis bewertet. Insofern mögen Interessenten mit diesen Informationen ihren eigenen Wertansatz im Verhältnis zum Mindestgebot abschätzen. Die Fläche ist über die Oststraße sehr gut erschlossen. Der Flächennutzungsplan von 1999 der Stadt Holzwickede weist die Fläche sogar noch als Grünfläche mit der Festsetzung Friedhof aus. Offensichtlich wird der Acker vertragslos genutzt. Pachtverhältnisse sind nicht bekannt, d. h. das Flurstück ist vertragsfrei und steht dem Erwerber sofort zur Eigennutzung zur Verfügung. Die Klärung der genauen Verhältnisse obliegt dem Ersteher. Interessant ist weiter die Lage zu Dortmund (ca. 14 km Luftlinie) und Unna (ca. 6 km Luftlinie). Ergänzen Sie Ihr Portfolio um einen einmaligen Sachwert. Das Grundstück können Sie auf der Auktion der Galundo GmbH (www.galundo.de) zum Mindestpreis von 19.000,- Euro (zzgl. einer Käufercourtage von 9,52% inkl. MWSt) erwerben. Die Auktion findet am 3.12.2025 statt, lassen Sie sich rechtzeitig frei schalten und geben Ihr Mindestgebot ab.Ähnliche Angebote
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