Kaufpreis 215.000 €
Zimmer 1
40627 Düsseldorf
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1069072 Diese gepflegte Eigentumswohnung in Düsseldorf eignet sich hervorragend sowohl für Kapitalanleger als auch für den Eigennutzer. Sie wird aktuell durch den Eigentümer selbst bewohnt und wird ab dem 01.01. bezugsfrei sein. Die ruhige Sackgassenlage sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld mit wenig Verkehr - ideal für Familien und alle, die Wert auf eine entspannte Atmosphäre legen.Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ca. 55 m² Wohnfläche. Der gut geschnittene Grundriss umfasst ein großzügiges Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche - perfekt für Singles oder Paare. Aktuell wird das Schlafzimmer durch einen Raumteiler abgetrennt, es kann jedoch wieder ein separater Raum geschaffen werden. Hochwertige Ausstattungsdetails wie eine Einbauküche tragen zum Wohnkomfort bei. Zudem überzeugt die Wohnung besonders durch ihren Außenbereich, der Ihnen Raum für Erholung und Freizeit im Freien bietet. Neben der großzügigen Sonnenterrasse steht Ihnen als besonderes Highlight ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der das Wohnerlebnis harmonisch abrundet.Das monatliche Hausgeld liegt bei 201,00 € inkl. Heizkosten und Rücklagenbildung.
