Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 8
50127 Bergheim
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses stilvolle Wohnhaus aus dem Jahr ca. 1930 vereint historischen Charme mit solider Substanz. Auf rund 140 m² Wohnfläche (EG + OG, ohne DG & Terrasse) bietet es großzügigen Raum für modernes Wohnen. Das ca. 262 m² große Grundstück unterstreicht den einladenden Charakter der Immobilie.Das Haus ist seit rund fünf Jahren zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 1.200 €. Der Kaufpreis für das Wohnhaus beträgt 399.000 € netto.Zusätzlich steht ein separates Baugrundstück zum Preis von 110.000 € netto zum Verkauf. Die offizielle Teilung wurde im Oktober abgeschlossen - damit eröffnet sich eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger oder Bauherren, die Potenzial und Lage zu schätzen wissenSo funktioniert es
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