Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 2
90766 Fürth
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, helle Zimmer und einen angenehmen Wohnkomfort. Der Wohnbereich mit Zugang zum Balkon bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Die Einbauküche wurde vor ca. 7 Jahren erneuert und befindet sich in gutem Zustand. Das Badezimmer entspricht überwiegend dem Baujahr, ist jedoch gepflegt und voll funktionsfähig.Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, wird jedoch nach Verkauf vollständig leer übergeben. Damit eignet sie sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die eine solide und gut erhaltene Wohnung in gefragter Wohnlage suchen. Ein eigenes Kellerabteil steht zusätzlich zur Verfügung.Ausstattung & Highlights: Ca. 54 m² Wohnfläche 2,5 Zimmer mit funktionalem Grundriss Heller Wohnbereich mit Balkon Gepflegte Einbauküche (ca. 7 Jahre alt) Badezimmer im ursprünglichen Stil, gepflegter Zustand Eigenes Kellerabteil Übergabe leer nach Verkauf Baujahr 1958 4.Obergeschoss Energieausweis: Klasse F Gepflegte GesamtanlageFazit:Eine solide, gut geschnittene Wohnung in ruhiger Lage der Fürther Hardhöhe. Der gepflegte Zustand, die moderne Küche und die zeitnahe Übergabemöglichkeit machen dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.Ähnliche Angebote
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