Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 4
41065 Mönchengladbach
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und modernisierter Haustechnik Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie durchdachte Raumaufteilung. Sie begeistert durch eine gute Innenausstattung und steht leer zum Kauf bereit. Sie verfügt über vier attraktive Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Etage ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Im Jahr 2023 wurde das Haus umfassend modernisiert: Die alte Gasheizung wurde durch eine moderne Pelletheizung ersetzt, ergänzt durch eine Warmwasseraufbereitung mittels Solarenergie. Bereits 2022 wurde zudem die Aufzugsteuerung vollständig erneuert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Ein besonderes Highlight sind die zwei Außenbereiche: eine Loggia zur Straßenseite sowie ein kleiner Balkon mit Blick in den Garten. Zusätzlich steht den Bewohnern der gemeinschaftlich nutzbare Garten zur Verfügung – ideal zum Entspannen oder für gemeinsame Stunden im Grünen. Zur Wohnung gehören außerdem: • eine Garage mit Stromanschluss und Licht (im Kaufpreis enthalten), • ein trockener Kellerraum mit Stromanschluss, • ein Unterstand für die Lagerung von Wertstoff und Restmüll • sowie Gemeinschaftsräume für Fahrräder und zum Wäschetrocknen. • Helle 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Grundriss • Modernes Bad mit Dusche und Badewanne mit Fenster • Hochwertige Pelletheizung (2023) mit Solar-Warmwasseraufbereitung • Elektrische Außenrollläden (alle Fenster außer Küche) • Individuell regelbare Klimaanlage im Wohnzimmer • Sicherheitstür von Biffar am Wohnungseingang • Aufzugsteuerung erneuert (2022) – Aufzug auf aktuellem technischen Stand • Kellerabteil und Gemeinschaftsräume für Fahrräder und WäscheÄhnliche Angebote
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