Warmmiete 1.349 €
Zimmer 2
22765 Hamburg
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 1.166 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die helle 2-Zi.-Whg. liegt im 4. Stock des Vorderhauses eines teilmodernisierten 5 geschossigen Wohn- und Geschäftshaus-Ensembles mit Gründerzeitfassade und typischer Hinterhofbebauung. Ehemals wurde dieser Bereich von Handwerksbetrieben genutzt. Jetzt haben sich hier u.a. ein Architektenbüro, eine Galerie, ein exklusives Kochstudio mit Eventgastronomie und ein schickes Suppenbistro etabliert. Bald öffnet hier noch ein trendiges Weinbistro mit Flaschenverkauf und kleiner Speisegastronomie.Die Wohnfläche von ca. 53 m² verteilt sich auf 2 Zimmer, eine Küche, das WC, sowie das separate Dusch-Bad und die Diele. Bad und WC sind gefliest, in allen anderen Räumen ist ein massiver Dielenboden verlegt. Die Wohnung wurde in den letzten fünf Monaten aufwendig modernisiert.Die Grundrisse basieren auf Zeichnungen unterschiedlicher Qualität und sind daher nur annähernd genau. Sie sollen lediglich die Raumaufteilung vorstellbar machen.Die Möblierung in den Grundrissen dient nur der Visualisierung einer möglichen Einrichtung und ist nicht Bestandteil des Mietangebotes.
