Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 3
90471 Nürnberg
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss (mit Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nürnberg-Langwasser bietet Ihnen ein tolles Wohngefühl.Neben dem normalen Eingang ist ein weiterer barrierefreier Eingang vorhanden.Zwei sonnige Balkone mit Ost- und Westausrichtung sorgen für Sonnenstunden vom Frühstück bis zum Sonnenuntergang. Die ca. 80 m² Wohnfläche sind durchdacht aufgeteilt und bieten drei flexible Räume, die sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen.Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten - Sie können also direkt einziehen und sich wohlfühlen. Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz. Die beiden Stellplätze sind für zzgl. 20.000 € zu erwerben. Ob zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage - diese Immobilie in gefragter Nürnberger Lage bietet Ihnen hervorragende Perspektiven.Ihre Vorteile auf einen Blick:? Zwei Balkone - Sonne von morgens bis abends (Ost & West)? Einbauküche inklusive - einziehen und wohlfühlen? Garage + Außenstellplatz - komfortables Parken gesichert? Aufzug vorhanden - bequem ins 6. OG + barrierefreier Eingang? Flexible Raumnutzung - 3 Zimmer individuell gestaltbar
