Warmmiete 1.310 €
Zimmer 2
90439 Nürnberg
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 1.100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Energiesparende Loftwohnung Sonnige, große 2-Zimmer-Loftwohnung auf Passivhaus-Standard, 3.OG, direkt am Westpark, großes Wohnzimmer mit offenem Kochbereich 64,6 m², großzügiges Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenstellplatz, Laminatboden, herrliche Sonnenterrasse (Südseite) mit 12,4 m² und Glasüberdachung, Kunststoff- Isolierglasfenster 3-fach verglast mit elektr. Außenjalousien, Fernwärme, niedriger Energieverbrauch durch Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, zentrale Warmwasserversorgung. Ausstattung: + offen Küche + überdachte Terrasse + Bad mit Badewanne und WM Anschluss + Laminatboden + Terrasse + Kellerabteil Lage: Der Stadtteil Sündersbühl liegt im Westen Nürnbergs. Die Innenstadt ist mit dem Auto in nur 10 Fahrminuten über die Rothenburger Straße erreichbar. Mit mehreren Bus- und einer U-Bahnlinie (U3) ist Sündersbühl sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. Diese bringen Sie schnell zu zentralen Punkten in der Stadt sowie zu wichtigen Anschlussstellen wie den Hauptbahnhof oder den Flughafen. Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Lebensmittelgeschäfte und Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie Ärzte. Für Familien befinden sich fußläufig auch ein Kindergarten und eine Grundschule in der Nähe. Der Westpark und die zahlreichen Grünflächen entlang der Wohnanlage laden als Naherholungsmöglichkeit zum Verweilen und einen Spaziergang ein.
