Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 2
26121 Oldenburg (Oldb)
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene und sehr gepflegte Eigentumswohnung mit Loggia in Südausrichtung im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, erbaut im Jahr 1972. Die ca. 54 m² große Immobilie verfügt über zwei Zimmer und eine Loggia. Das Hausgeld beträgt monatlich etwa 221,00 €. Hiervon sind ca. 161,00 € umlagefähige Nebenkosten, etwa 60,00 € verbleiben beim Eigentümer. Die Miteigentumsanteile an der Immobilie belaufen sich auf 139/10.000stel. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum werden gemeinschaftlich von den Bewohnern der Liegenschaft genutzt. Die Wohnung ist bezugsfrei.Es handelt sich um insgesamt drei Wohnhäuser, die als eine Wirtschaftseinheit verwaltet werden. Insgesamt verfügt die Anlage über 67 Eigentumswohnungen. Das Haus Nr. 8 (a-c), in dem sich auch die zum Verkauf stehende Wohnung befindet, verfügt über 28 Wohneinheiten. Parkplätze stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung vor dem Haus zur Verfügung. Die drei Gaszentralheizungen der Liegenschaft (1x pro Wohngebäude) wurden im Jahr 2018 erneuert. Im Jahre 2017 wurde in der Anlage eine komplette Hohlschichtdämmung des zweischaligen Mauerwerkes vorgenommen. Das Flachdächer wurden im Jahr 2009 saniert.Insgesamt befindet sich die Immobilie, trotz des älteren Baujahres, in einem sehr gepflegten und guten Zustand.Ähnliche Angebote
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