Warmmiete 1.448 €
Zimmer 3
49076 Osnabrück
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 369 €
Kaltmiete 1.080 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der besten Lage Osnabrücks-Westerberg ist dieser moderne Wohn- und Geschäftshauskomplex entstanden. Insgesamt wurden hier 55 Mietwohnungen errichtet. Direkt am Haseufer befindet sich eine Bäckerei mit Café.Die hier angebotene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss dieser Wohnanlage und verfügt über 86,87 qm Wohnfläche. Die Wohnung verteilt sich auf ein kombiniertes Wohnzimmer mit Wohnküche inkl. dieser schicken Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Abstellraum und einen großzügigen Wintergarten mit Blick auf die Hase. Für eine echte Wohlfühloase sorgt der voll beheizbare Wintergarten. Die Einbauküche ist bereits in dem Mietpreis enthalten. Fahrräder können in einem Nebengebäude abgestellt werden. Eine Besonderheit sind die eingebauten Fenster in den Wohnungen. Aufgrund der erhöhten Schallschutzanforderungen wurden Fenster verbaut, welche einen dB-Wert von 55 einhalten und Wohnungseingangstüren von 47 dB. Diese Fenster wurden extra für diesen Bau konzipiert. Zudem ist eine dezentrale, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung in jedem Raum installiert, die rund um die Uhr für frische Luft sorgt.Der Hausmeisterservice, der die Treppenhausreinigung, Mülltonnenbereitstellung und die Pflege der Außenanlage umfasst, sorgt hier für ein sorgloses Wohnen. Die Wohnung kann ab dem 01.12.2025 oder 01.01.2026 angemietet werden, nutzen Sie schnell die Chance und werden Sie Mieter. Hochwertige Ausstattungsdetails in Toplage! Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Wir bitten Sie eine Kontaktanfrage online zu stellen. Sie erhalten von uns eine E- Mail mit weiteren Informationen und bitten um ein wenig Geduld.Ähnliche Angebote
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