Warmmiete 910 €
Zimmer 4
56410 Montabaur
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 700 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gemütliche, helle und geräumige Wohnung im 1. OG, ideal nutzbar für 1-3 Personen. Wohn- und Esszimmer sind durch einen großzügigen Durchgang mit 2 großen Türflügeln verbunden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Schlaf-und Kinderzimmer/Büro liegen direkt nebeneinander. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Essecke und verfügt über einen kleinen separaten Vorratsraum. Im neuen Badezimmer gibt es eine Dusche. Das renovierte Gäste-WC bietet Platz für Waschmaschine und Trockner Im Untergeschoss findet sich ein abschließbarer Abstellraum. Hinter dem Gebäude gibt es eine Wiese und im Hof den Stellplatz für einen PKW. Das Haus hat noch eine darüberliegende Wohnung im Dachgeschoss. An den Hof grenzt nach oben zur Straße ein weiteres Gebäude mit ebenfalls 2 Mietparteien. Im Gesamten befinden sich auf dem Areal 4 Mietwohnungen. Ausstattung : Böden Laminat und Fliesen. Sonstiges Sanierungsarbeiten abgeschlossen seit April 2025 Glasfaser liegt bereits im Haus, ist aber noch nicht in der Wohnung verfügbar. Die Inhouse-Verkabelung wird in den nächsten Monaten vorgenommen. Lage : Das Haus liegt ruhig, etwas entfernt von der Hauptstraße. Es ist eine Straße ohne Durchgangsverkehr, denn sie endet als Sackgasse Nur 3 Minuten (mit PKW) bis zum ICE Bahnhof und FOC Montabaur, Direkt dort ist dann auch die Autobahnanbindung zur A3. Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort. Die weiterführenden Schulen in Montabaur liegen in unmittelbarer Nähe von Horressen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,..., sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.So funktioniert es
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