Kaufpreis 199.499 €
Zimmer 3
97241 Bergtheim
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das Wohnhaus wurde in den 1950er Jahren in Ziegelmassivbauweise errichtet.Es wurde 1995 und aktuell Juni 2025 renoviert.Es ist innen aktuell komplett durchsaniert. Der Fußboden wurde noch nicht neu verlegt um eventuellen Wünschen der Käufer entgegenzukommen.Der Bodenbelag ist im Kaufpreis als Vinylboden verlegt enthalten.Eine energieeffiziente Heizung wurde in Form eines Gasbrennwertgerätes mit Solarthermie und Pufferspeicher 2021eingebaut. Keinerlei Sanierungsstau, also auch keine zusätzlichen Kosten.Das Haus ist als Sondereigentum Bestandteil einer Wohnanlage mit 5 WE. Es steht frei und wurde 2004 mit einem Vollwärmeschutz saniert.Das Haus verfügt über 2 Etagen im Erdgeschoss ist ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und mit Fenster.Eine Treppe führt vom Flur in den 1.Stock, dort sind 2 Zimmer und ein kleiner Flur.Im EG ist zwischen Eingang und den Räumlichkeiten noch ein Garderobenbereich.Ein Keller unter dem Haus ist auch vorhanden.Die Fenster sind schön groß, die Räume sind hell und freundlich.Es besteht die Möglichkeit gegen Aufpreis die Fläche an der Ostseite des Hauses komplett zu erwerben. Man könnte sich dann eine Terrasse im EG mit ausreichend Platz schaffen. Raumaufteilung Im Eingang ist ein Garderobenbereich. Geradeaus ist die Küche. Links davon ist das Bad mit Badewanne u. Waschmaschinenanschluss. Von der Diele nach rechts öffnet sich die Wohnung in ein großes Wohn- u. Esszimmer Im 1.Stock ist ein kleiner Flur, sowie 2 separate Zimmer.
