Warmmiete 1.700 €
Zimmer 3
91550 Dinkelsbühl
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.410 €
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mietkostenzusammenstellung:Mtl. Kaltmiete 1.250,00 €+ mtl. Miete 2 TG-Stellplätze 140,00 €+ mtl. Nutzungsentschädigung für die Küche 60,00 €+ mtl. Heizkostenvorauszahlung 150,00 €+ mtl. Betriebskostenvorauszahlung 100,00 €= mtl. Warmmiete 1.700,00 €Eingebettet zwischen historischer Altstadt und grüner Umgebung präsentiert sich diese moderne, zeitlos elegante Wohnanlage. Hier erwartet Sie eine ästhetische Penthouse-Wohnung - ein Wohlfühlort für anspruchsvolle Mieter, an dem Architektur und Lebensqualität aufeinandertreffen.Ein komfortabler Personenaufzug führt Sie direkt aus der Tiefgarage in Ihr Penthouse im Dritten Obergeschoss. Zu dieser gehören zwei Tiefgaragen-Stellplätze, die beide mit mtl. 140,00 € bereits in der Miete enthalten sind.Die Wohnung überzeugt durch klare Raumgestaltung und hochwertige Materialien. Das Herzstück bildet eine maßgefertigte Schreinerküche mit Kochinsel und hochwertigen Elektrogeräten. Die Nutzungsentschädigung in Höhe von 60,00 € mtl. ist im Mietpreis bereits enthalten.Von Küche und Wohnbereich aus gelangen Sie zu Ihrer Loggia.Ein weiterer Höhepunkt: Ihre großzügige Dachterrasse mit Abendsonne - ein Platz zum Ankommen, Abschalten und Genießen.Ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Tageslichtbad mit Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner sowie ein weiteres Zimmer (nutzbar als Büro, Kinder- oder Gästezimmer) runden das harmonische Gesamtbild ab. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank, der sich ideal als Stauraum eignet.Modernste Technik, KfW-40-Energie-Effizienz, Fernwärme und eine Photovoltaik-Anlage sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort. Hier hat der Bauherr einen über den Standard hinausgehenden Komfort für Sie geschaffen.Zu Lagerzwecken ist im Untergeschoss ein abschließbarer Kellerraum vorhanden.Der Hausgemeinschaft stehen neben dem begrünten zentralen Hof eine Sauna und eine Paketstation zur Verfügung. Parkplätze für KFZ und Fahrräder sowie Ladestationen zur Elektromobilität sind weitere Elemente des Cube-Konzeptes. Jeder Tiefgaragenstellplatz hat einen eigenen Stromanschluss. Einziehen - Wohlfühlen - Genießen: Ein Penthouse, das Maßstäbe setzt.Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen!
