Kaufpreis 230.000 €
Zimmer 4
52355 Düren
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Frei ab: 11. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser gepflegte, freistehende Bungalow überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² auf einem ca. 601 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1966 errichtete Wohnhaus wurde in massiver Bauweise erbaut und verfügt über vier Zimmer, eine Küche, Diele, Bad, Gäste-WC sowie eine Garage und einen Innenhof mit Gartenbereich. Die Immobilie ist teilweise unterkellert und bietet durch ihre ebenerdige Bauweise ein komfortables Wohnen auf einer Ebene. In den Jahren 2016–2017 wurden Modernisierungen durchgeführt (u. a. Heizung, Fenster, Bad, Gäste-WC, Elektrik). Ein gewisser Instandhaltungsbedarf besteht (Dach, Heizung, kleinere Schönheitsreparaturen), wodurch sich Potenzial zur individuellen Gestaltung ergibt. Der Verkehrswert der Immobilie beträgt laut Gutachten 230.000 €. Das Objekt ist derzeit leerstehend und kann kurzfristig bezogen oder vermietet werden.
