Kaltmiete 950 €
Zimmer 2
64832 Babenhausen
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Nebenkosten: 110 €
Baujahr: 2014
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionsfrei !NichtraucherwohnungHaustiere nicht erwünschtNeuwertige, barrierefreie EG Wohnung mit traumhaftem Terrassengarten !Diese Wohnung ist alleine durch den traumhaften Terrassenbereich ein absoluter Hingucker!Besonderheiten:sehr ruhiges Umfeldsehr gepflegtes und hochwertiges Mehrfamilienhaus !Moderne Einbauküche ( Neuwertig ), in der Kaltmiete nicht enthalten. ( zzgl. € 50.- mtl.)Neuwertig: die ETW ist erst 10 Jahre alt und hatte erst 2 Vormieter!sehr hochwertige Ausstattung (Fußbodenheizung, 3 Fach- Verglasung, repräsentativer Eingangsbereich vor der Wohnung mit Granit)sehr hell, durch Türhohe FentserelementeFliegengitter an den FensternAbstellraum im Keller & zusätzl. Abstellraum mit Waschmaschinen und Trockneranschluß in der Wohnung und Stauraum für Einkäufe !Besonderheit: Aufzug, barrierefreier Zugang in den KellerInfo zu den Nebenkosten:Das Mehrfamilienhaus wird durch ein modernes, hochenergieeffizientes Gasblockheizkraftwerk mit Wärme versorgt.Die Betreiber sind die Stadtwerke Hanau.Über diese werden folgende Positionen abgerechnet.Heizung (Gas), Wasser, Strom Diese Positionen werden direkt von den Stadtwerken, den Mietern in Rechnung gestellt und sind somit nicht in den, hier angegebenen, Nebenkosten enthalten.Nach Rücksprache mit dem aktuellen Mietern liegt dieser Abschlag bei ca. € 140.- mtl. bei einem 2 Personenhaushalt. Meist erhielten Sie nach der Abrechnung Geld zurück.Bei Fragen bitte melden ! Energiebedarfsausweis41,4 kWh/m²*aHeizungsart: Gas / BHKW Baujahr Haus:2014EEK: AGültig bis: 15.07.24