Warmmiete 860 €
Zimmer 1
78351 Bodman-Ludwigshafen
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 710 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Nachmieter gesucht, Wohnung frei ab 01.12.2025 bzw. nach Vereinbarung, spätester Einzugstermin 01.03.2026. Kontaktadresse der Vermieterin: Marina Herzwurm: marina(at)herzwurm.de Eine nicht alltägliche Mietgelegenheit für ruhesuchende Menschen: Das separat zugängliche Appartement befindet sich im Hanggeschoss eines repräsentativen Hauses im Finca-Stil. Hochwertige Materialien, klare Linien und viel Tageslicht prägen den Wohn-/Ess-/Schlafbereich. Herzstück ist die große Süd-/Südwest-Terrasse mit unverbaubarem Weit- und Seeblick – bereits zur Hälfte in die Wohnfläche eingerechnet (WoFlV-konform) – perfekt zum Entspannen und Genießen. Optional teilmöbliert (aktueller Zustand) mit neuwertigen Möbeln (nur 3 Monate alt) Sofa, Wohnzimmerschränke, Esstisch & 2 Stühle, Beleuchtung, hochwertige bodenlange Leinenvorhänge, hochwertige Gardinenstangen sowie ein praktischer Schrank im Badezimmer. Übernahme vom Vormieter nach Verhandlung möglich. Das praktische Schrankbett ist Teil der Wohnung, ebenso die Einbauküche. Eine nicht alltägliche Mietgelegenheit für ruheliebende Menschen! Ich bedauere sehr, das ich diese Wohnung aus beruflichen Gründen aufgeben muss - ich fühle mich hier sehr wohl. Die Lage ist phantastisch, die Hausgemeinschaft äußerst angenehm. Ideal als Zweitwohnsitz, z.B. Ferienwohnung oder berufsbedingte Zweitwohnung. NICHT geeignet als alleiniger Erstwohnsitz. Haustiere nach Vereinbarung erlaubt. Das Apartment selbst ist von außen separat zugänglich, hat eine gehobene Ausstattung mit einem praktischen Schrankbett. WOHN-, ESS- UND SCHLAFBEREICH ________________________________________ Mit Glastüre, Sprossenfenstern, Putz an den Wänden, Rollläden sowie Marmorboden KÜCHE ________________________________________ Kleine Küche mit Ceranfeld und Mikrowelle BAD ________________________________________ Marmorbad mit Waschbecken, Whirlpool und WC Lage Ob See, Strandbad, Hafen oder die Geschäfte des täglichen Bedarfs: Man erreicht alles bequem zu Fuß in wenigen Gehminuten. Sonstiges Zur zügigen Bearbeitung bitten wir bei ernsthaftem Interesse um folgende freiwillige Unterlagen (gerne als PDF): 1. Vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft 2. Aktueller SCHUFA-Bonitätsnachweis 3. Einkommensnachweise der letzten drei Monate (oder Renten-/Bezügenachweis) 4. Bestätigung des bisherigen Vermieters über pünktliche Mietzahlungen (falls vorhanden) 5. Gültiger Identitätsnachweis
