Kaufpreis 545.000 €
Zimmer 6
06628 Naumburg (Saale)
Größe 196 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2018 präsentiert sich in einem hervorragenden Gesamtzustand und vereint zeitgemäße Architektur, energieeffiziente Technik und eine äußerst durchdachte Raumaufteilung. Mit insgesamt 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 196,79 m² bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, Home-Office-Nutzer oder Wohnen mit zusätzlichem Freiraum für Gäste.Bereits beim Betreten spürt man die besondere Wohnqualität: helle Räume, klare Linien, hochwertige Materialien und ein harmonischer Grundriss, der sich perfekt an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt. Ein besonderes Highlight ist die flexible Grundstruktur - das Haus verfügt über zwei separate Hauseingänge, wodurch sich ein Gästezimmer, Kinderzimmer oder ein professioneller Arbeitsbereich eigenständig begehen lässt. Gleichzeitig ist natürlich alles bequem über den Haupteingang im Inneren verbunden.Der Außenbereich überzeugt durch ein geschmackvoll angelegtes und sehr gepflegtes Gartengrundstück mit insgesamt 906 m² Fläche. Die großzügige Südterrasse lädt zu entspannten Stunden ein und bietet den perfekten Übergang zwischen Wohnraum und Natur. Auch die Parksituation ist hervorragend: Ein Carport, zwei weitere Außenstellplätze sowie zwei zusätzliche Abstellräume innerhalb einer separaten Carport-Anlage ergänzen die Alltagstauglichkeit dieses Hauses.Technisch befindet sich das Haus auf modernstem Niveau: - Niedrigenergie-Bauweise imKfW-40-Standard - Moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - 9,9 kW Photovoltaikanlage - 7kW Stromspeicher - Regenwasser-/Brauchwasserzisterne im AußenbereichÖkologie, Wirtschaftlichkeit und Wohnkomfort gehen hier Hand in Hand. Die hochwertige,neuwertige Einbauküche mit Markengeräten ist bereits im Kaufumfang enthalten. Das Badezimmerüberzeugt mit bodentiefer Dusche, Badewanne und kompletter Badmöblierung.Insgesamt handelt es sich um ein Objekt, das Qualität, Energieeffizienz, moderne Technik undWohlfühlatmosphäre zu einer seltenen Einheit verbindet - perfekt für Käufer, die ein sofortbezugsbereites Zuhause auf hohem Niveau suchen.
