Kaufpreis 525.000 €
Zimmer 8
93333 Neustadt a.d. Donau
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1974, besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 200 m² auf einer Grundstücksfläche von 607 m². Der Gebäudezustand ist gepflegt und bietet Platz für zwei Familien oder als Anlageobjekt für die Vermietung. Aktuell ist bereits das Obergeschoss vermietet (Kaltmieteinnahmen: 850€/Monat).Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Eine Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumlichkeiten. Des Weiteren bietet die Immobilie eine Terrasse, einen Keller und einen Balkon, sowie einen schönen Garten um die sonnigen Tage im Freien zu genießen. Die geräumigen Zimmer lassen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.Die Lage des Mehrfamilienhauses ist ideal für Menschen, die die Ruhe vor der Stadt schätzen, aber dennoch nicht weit von allen Annehmlichkeiten entfernt sein möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Ein Haus mit viel Potenzial und Charme, das auf seine neuen Besitzer wartet.So funktioniert es
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