Kaufpreis 393.500 €
Zimmer 8
35447 Reiskirchen
Größe 202 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Anbau befindet sich in Reiskirchen-Burkhardsfelden auf einem 548 m² großen Grundstück und bietet rund 202 m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie insgesamt 218 m² Nutzfläche. Ergänzt wird die Immobilie durch eine Garage mit Anbau, der aktuell als Werkstatt genutzt wird und zusätzliche Nutz- und Gestaltungsmöglichkeiten bereithält. Das Wohnhaus wurde 1958 errichtet und 1979 erweitert, während die Garage aus dem Jahr 1967 stammt und 1973 um den Anbau ergänzt wurde. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Tageslichtbad sowie eine großzügige Küche mit Essbereich zur Verfügung. Der Anbau ergänzt das Raumangebot um ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss verfügt über einen nahezu identischen Grundriss: Auch hier stehen Ihnen eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Esszimmer sowie ein Wohnzimmer mit angrenzendem, überdachtem Balkon zur Verfügung. So entsteht viel Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten, ob als großzügiger Familienwohnsitz oder als Mehrgenerationenhaus. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2010 modernisiert und präsentiert sich in zeitgemäßem Zustand. Beheizt wird das Haus über Elektroheizungen und Nachtspeicheröfen. Im Jahr 2015 erfolgte die Erneuerung des Dachs der Garage sowie des Anbaus mit Werkstatt. Mit seiner großzügigen Wohnfläche, der zusätzlichen Nutzfläche von insgesamt 218 m², der flexiblen Grundrissgestaltung, der Werkstatt sowie den weiteren Stell- und Lagermöglichkeiten bietet dieses Haus zahlreiche Optionen zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
