Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 4
40223 Düsseldorf
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung begeistert durch ihren individuellen Grundriss, zwei sonnige Dachterrassen mit Weitblick sowie einen warmen und einladenden Wohncharakter.Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 100 m², davon ca. 85 m² Wohnfläche zuzüglich einer ausgebauten Dachspitz-Galerie. In der unteren Wohnebene besteht sie aus einem großzügige Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, eines mit einer Klimaanlage ausgestattet, einer separaten Küche sowie einer begehbaren Ankleide. Zwei Tageslichtbäder - eines mit Badewanne, das andere mit Dusche - sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Aus jedem Zimmer gelangen Sie auf eine der beiden Dachterrassen: eine nach Osten mit morgendlicher Sonne, die andere nach Westen mit schönem Abendlicht.Die Galerie im Dachspitz wurde harmonisch in das Wohnkonzept eingebunden und bietet als heller und offener Raum vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - als Arbeits-, Lese- oder Kreativbereich.Parkettböden in allen Wohn- und Schlafbereichen, einschließlich der Galerie, und Wände in Glattputz unterstreichen die Qualität der Ausstattung und verleihen der Wohnung eine behagliche Atmosphäre.Ein privater Kellerraum gehört zur Wohnung, außerdem kann ein Tiefgaragenstellplatz für 30.000 EUR optional erworben werden. Ein Aufzug ermöglicht den komfortablen Zugang aus dem Untergeschoss in die Wohnebene.
