Kaufpreis 303.200 €
Zimmer 3
01259 Dresden
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine einzigartige 3 Zimmer Maisonette-Wohnung mit ca. 106,05 m² gepflegter Wohnfläche im 2. Obergeschoss und im Dach.Die Wohnung verfügt über eine große Diele, ein Schlafzimmer im Dachgeschoss, ein Kinderzimmer/Arbeitszimmer, welches derzeit geteilt ist, ein großzügiges Wohn- & Esszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine moderne Küche.Die Wohnung ist seit August 2016 vermietet. Die Nettoklatmiete im Monat beträgt derzeit ca. 707,35EUR. Die Wohnung befindet sich in einer einzigartigen und stillvollen Gründerzeit-Villa ca. aus dem Jahr 1902. Die Villa steht unter Denkmalschutz.Sie wurde damals als herrschaftliche Fabrikantenvilla errichtet und ca. im Jahr 2006 aufgeteilt.In der gesamten Villa sowie in den einzelnen Wohneinheiten hat man versucht, eine Vielzahl an Details im Originalzustand zu erhalten. Vor allem das parkähnliche Grundstück ist ein absolutes Highlight. Die Wohnungen verfügen zum Teil über denkmalgeschützte Einbauschränke. Insgesamt befinden sich die Villa und die Wohneinheiten in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Laut Protokollen wird über eine Renovierung der Fassade und Teile des Daches nachgedacht. Auf dem Grundstück befinden sich zusätzlich noch ein Doppelhaus sowie eine geschlossene Garage, welche bereits verkauft wurden.Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 54997-6 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
