Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 4
90478 Nürnberg
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die top gepflegte 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses, dass sich auf 8 Etagen verteilt. Die hellen Räume verleihen dem Domizil eine gemütliche Atmosphäre. Wenn Sie die Wohnung betreten, gelangen Sie in die Diele, von der aus Sie alle Zimmer erreichen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang auf den Sonnenbalkon ist attraktiv geschnitten. Zur Wohnung gehört eine funktional ausgestattete Einbauküche. Das Schlafzimmer bietet Ihnen wohlige Behaglichkeit. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie mit einem WC ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste WC. In den Wohnräumen wurde ein Laminatboden gewählt. Die Küche, das Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden gefliest. Die Wohnung ist mit Kunststoffisolierglasfenster inklusive Rollläden ausgestattet. Die Haustechnik befindet sich auf dem modernsten Stand. Die Wohnung wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum, ein Garagenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Für Treppenhaus, Hofreinigung und Winterdienst ist ein Hausmeister beschäftigt. Der Gesamteindruck der Wohnung ist sehr attraktiv. Der Wöhrder See liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt – nach rund 10 Minuten zu Fuß stehen Sie bereits am Wasser. Ob Joggen am Seeufer, Radfahren im Grünen, Baden an kleinen Buchten oder eine Bootsfahrt bei Sonnenuntergang – hier genießen Sie Natur und Erholung direkt vor Ihrer Haustür.
