Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 2
70195 Stuttgart
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2025
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wenn Sie die Haustür dieser charmanten Hochparterrewohnung öffnen, empfängt Sie ein großzügiger Flur, der sofort ein Gefühl von Weite und Wohlbefinden vermittelt. Rechts gelangen Sie in die moderne Küche, in der ein Esstisch und eine hochwertige Einbauküche mit Kühl-Gefrier-Kombi für entspannte Morgenstunden Platz finden. Von hier aus treten Sie direkt auf den Balkon und genießen den herrlichen Ausblick über Stuttgart. Er bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort und lädt dazu ein, die ersten Sonnenstrahlen des Tages zu begrüßen.Weiter führt der Flur zu den sanft gestalteten Nassbereichen: Das separate WC und das Tageslichtbad präsentieren sich gepflegt und in einem Zustand, der sofort bezugsfertig ist. Jeder Raum ist hell und komfortabel - hier müssen Sie nichts renovieren, sondern können direkt einziehen und genießen.Links öffnet sich ein großzügiges Ess- und Wohnzimmer, das mit seinem direkten Zugang zur Terrasse zum Herzstück der Wohnung wird. Die Terrasse liegt idyllisch im grünen Innenhof, umgeben von einem alteingewachsenen Garten - ein Platz, an dem man den Feierabend genießt, ein Buch liest oder Freunde empfängt. Hier spürt man die Ruhe und den Rückzug, den diese Lage in Stuttgart-Botnang-Süd so besonders macht.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Durch die ruhige Lage ist hier erholsamer Schlaf garantiert - ein Ort, an dem man den Tag entspannt ausklingen lassen kann.Zu der Wohnung gehören zusätzlich ein abschließbarer Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet, sowie eine gemeinschaftliche Fahrradgarage. Für noch mehr Komfort kann eine abschließbare Garage in der Tiefgarage separat erworben werden. Und das Beste: Für 2026 ist bereits eine umfassende Sanierung von Fassade und Balkonen geplant, finanziert aus den Rücklagen der Eigentümergemeinschaft. So sichern Sie sich eine vollmodernisierte Wohnung ohne Wartungsstau und mit Planungssicherheit für die kommenden Jahre.
