Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 2
22587 Hamburg
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2025
Frei ab: 11. November 2025
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1982. Mit einer Wohnfläche von ca. 61,25 m² überzeugt sie durch ihre ideale Südausrichtung, einem durchdachten Grundriss und zwei außergewöhnlich große Balkone, die ein einmaliges Wohngefühl vermitteln. Die Wohnung wurde vor zweieinhalb Jahren umfassend modernisiert. Im Zuge dessen wurden die Küche, alle Türen, alle Bodenbeläge sowie die Holzfenster nach Maß (erneuert im Jahr 2021) vollständig ersetzt. Dadurch präsentiert sich die Wohnung heute hell, hochwertig und zeitgemäß. Das helle Wohnzimmer mit Kamin bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und bieten Zugang zum ersten Südbalkon. Der Kamin schafft dabei eine gemütliche Atmosphäre, besonders in den Wintermonaten. Die Küche ist praktisch geschnitten und verfügt über einen neuen Bodenbelag. Das Badezimmer wurde ebenfalls teilweise modernisiert – hier wurden Boden, Armaturen und die Duschabtrennung erneuert, sodass der Raum ein gepflegtes und frisches Erscheinungsbild bietet. Im Schlafzimmer wurde – wie auch im Wohnzimmer – einheitlich ein neues Rollo-System installiert. Die zweite, nach Südwesten ausgerichtete Balkonfläche bietet zusätzlichen Freiraum und Sonne bis in die Abendstunden. Die ehemalige Kammer wurde in eine praktische Garderobe umgewandelt, was den Eingangsbereich deutlich aufwertet.Ähnliche Angebote
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