Kaufpreis 95.000 €
Zimmer 3
19336 Bad Wilsnack
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2025
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses um 1900 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus wurde 1978 baulich umgestaltet und verfügt über ein 1994 neu eingedecktes Satteldach mit Betondachsteinen. Die hellgelbe Putzfassade ist ungedämmt. Die vorhandenen Holzverbundfenster stammen aus dem Jahr 1978.Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein im Jahr 2019 altersgerecht modernisiertes Duschbad. Zusätzlich steht eine Veranda zur Verfügung. Im Dachgeschoss sind ein weiteres Zimmer, ein WC sowie ein Dachbodenbereich untergebracht.Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme aus 2013, der Brenner wurde im Jahr 2021 erneuert. Die Warmwasserbereitung läuft über einen Durchlauferhitzer. Die Elektrik wurde in den 1990er Jahren größtenteils erneuert; die Wasser- und Abwasserleitungen stammen überwiegend aus 1978.Das Grundstück ist an Strom und die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen; zudem besteht ein Hauswasserwerk im Nebengelass. Die Abwasserentsorgung erfolgt über die Kanalisation. Glasfaser liegt straßenseitig an. Eine überdachte und gepflasterte Terrasse erweitert den Wohn- und Außenbereich.Auf dem Grundstück befinden sich außerdem eine Scheune mit älteren Biberschwanz-Dachziegeln sowie ein massives Nebengelass. Das Hoftor wurde 2019 erneuert (Metall). Hinter der Scheune liegt ein zusätzlicher Gartenbereich.Es besteht Sanierungsbedarf insbesondere im Bereich Fenster, Leitungssystemen, Teile des Innenausbaus sowie im Nebengelass (Elektrik, Dach).
