Warmmiete 990 €
Zimmer 2
71229 Leonberg
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2025
Frei ab: 15. Dezember 2025
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 850 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und die ruhige Wohnlage im begehrten Leonberger Wohngebiet „Unterer Ezach“. Die Wohnung wurde Ende 2023 komplett renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit wenigen Parteien. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der Sonne vom späten Vormittag bis in den Abend bietet – ideal zum Entspannen oder Frühstücken im Freien. Die Einbauküche mit modernen Geräten (Siemens Backofen, Ceranfeld, Geschirrspüler, SMEG-Kühlschrank) sowie das hochwertig modernisierte Bad mit ebenerdiger Glasdusche, LED-Spiegel und Handtuchheizkörper sind bereits vorhanden. Ausstattung Komplett renoviert Ende 2023 (Boden, Wände, Elektrik, Bad, Küche) Einbauküche inkl. Elektrogeräte Modernes Bad mit Glasdusche, LED-Spiegel und Handtuchheizkörper Süd-Balkon mit Sonne bis in den Abend Abstellraum innerhalb der Wohnung Tiefgaragenstellplatz 75 €/Monat Kellerabteil, Fahrradraum, Hausmeisterservice vorhanden Kunststofffenster, Rollläden, helle Bodenbeläge Lage Der Untere Ezachweg liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Leonberg mit sehr guter Verkehrsanbindung. Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Über die A8/A81 erreichen Sie Stuttgart, Böblingen oder Ditzingen in ca. 15–20 Minuten. Der Bahnhof Leonberg und die Altstadt sind nur rund 1,5 km entfernt. Sonstiges Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gepflegte, moderne und sonnige Wohnatmosphäre legen. Nichtraucherwohnung, keine Haustiere erwünscht. Bezugsfrei ab dem 15. Dezember 2025. Die derzeitige Mieterin bietet die vorhandene Einbauküche, die Badeausstattung sowie die Garderobe gegen eine Ablöse in Höhe von 1.350 € zur Übernahme an.So funktioniert es
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