Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 1
80804 München
Größe 36 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Stadtteil Schwabing in München! Diese exklusive Etagenwohnung bietet Ihnen eine luxuriöse Wohnqualität in einem der dynamischsten und gefragtesten Viertel der Stadt.Die im Jahr 2018 erbaute Etagenwohnung besticht durch ihren neuwertigen Zustand und befindet sich in einem modernen, sechsstöckigen Wohnhaus. Mit einer Wohnfläche von ca. 36 m² ist sie ideal für Singles oder Pendler geeignet, die eine stilvolle und komfortable Lebensweise suchen.Der intelligent geschnittene Grundriss bietet ein großzügiges Zimmer, das sich optimal in Wohn- und Schlafbereich aufteilen lässt. Ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Die qualitativ hochwertige Ausstattung sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre, und der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.Zusätzlich steht Ihnen eine Balkon mit ca. 4,5 m² zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und bietet extra Platz für Ihr Hab und Gut.Diese Etagenwohnung kombiniert einzigartigen Komfort mit urbanem Flair und ist ab Januar 2026 frei.Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 260,00 €.Die Wohnung ist derzeit für 1.250,- EUR (kalt) vermietet. Der Mietvertrag wurde gekündigt und die Wohnung ist zum 01.01.2026 frei. Bei einer Neu-Vermietung kann die Miete auf mindestens 1.450,- EUR (kalt) erhöht werden. Mietinteressenten liegen bereits vor.Gerne übernehmen wir für den Käufer die Vermietung.Erleben Sie exklusives Wohnen in Schwabing und machen Sie diese luxuriöse Etagenwohnung zu Ihrem neuen Rückzugsort in der pulsierenden Metropole München.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
