Warmmiete 1.790 €
Zimmer 3
28217 Bremen
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2025
Frei ab: 1. März 2026
Nebenkosten: 340 €
Kaltmiete 1.450 €
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive 3-Zimmer-Seniorenwohnung in bester Weserlage begeistert durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den großzügigen Grundriss sowie eine Ausstattung auf Premium-Niveau. Auf rund 91 m² Wohnfläche genießen Sie ein Wohnambiente, das Modernität, Komfort und Lebensqualität harmonisch vereint. Der großzügige Balkon mit herrlichem Weserblick lädt zum Entspannen ein – hier lässt sich jeder Tag in Ruhe und mit Aussicht genießen. Ausstattungs-Highlights • Fußbodenheizung in allen Räumen • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung • Hochwertiges Echtholzparkett in den Wohnbereichen • Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung • Außenliegende Raffstores an allen Fenstern • Lichtdurchflutetes Bad mit Fenster • Videogegensprechanlage • Modernes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche • Großzügiger Balkon mit Südausrichtung und direkten Weserblick • Praktischer Abstellraum neben der Küche • Separater Kellerraum im Untergeschoss • Fahrstuhl vorhanden • Gäste WC • Moderne Einbauküche mit BORA-Kochfeld • Optional: Tiefgaragenstellplatz (Miete € 110,-/Monat) Daten & Fakten • Wohnfläche: ca. 91 m² • Räume: 3 Zimmer, 2 Bäder, Flur, Balkon, Kellerraum • Kaltmiete: € 1.450,- (entspricht € 15,93/m²) • Nebenkosten: € 250,- (inkl. Müll, Wasser, Treppenhausreinigung etc.) • Heizkosten: € 90,- • Warmmiete gesamt: € 1.790,- • Einzug möglich ab: 01.03.2026 Wohnen in gepflegter Nachbarschaft Die Wohnung befindet sich in einem überwiegend von Eigentümern bewohnten Haus, in dem Rücksicht, Sauberkeit und Ordnung großgeschrieben werden. Die Weserpromenade vor dem Gebäude ist nur für Fußgänger zulässig Hinweis: Eine moderne Küche ist Bestandteil der Vermietung und ist in der Kaltmiete enthalten Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in Bremen – Überseepromenade (Waveline), einer der begehrtesten Adressen der Stadt. Modern, elegant und maritim – hier wohnen Sie direkt am Wasser und gleichzeitig stadtnah. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, ALDI sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist über die verlängerte Promenade bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Der Überseepark mit seiner neuen Ufergestaltung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Bremen, mit rund 550.000 Einwohnern, ist Hauptstadt der „Freien Hansestadt Bremen“ und eine dynamische Metropolregion mit internationaler Bedeutung. Die Stadt vereint hanseatische Tradition, maritime Lebensqualität und wirtschaftliche Stärke – von der Lebensmittel- und Automobilindustrie bis zur Luft- und Raumfahrttechnik. Energie & Nachhaltigkeit Das Gebäude entspricht dem neuesten Stand der Bautechnik und erreicht die höchste Energieeffizienzklasse (A). Heizung und Warmwasser werden über Fernwärme betrieben – so profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und hoher Versorgungssicherheit. Interessenteninformationen Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage folgende Angaben an: • Beruf • Alter • Haustiere (ja/nein) • Raucher/Nichtraucher • Anzahl der einziehenden PersonenÄhnliche Angebote
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