Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 5
66625 Nohfelden
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2025
Frei ab: 10. November 2025
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Freistehender Bungalow mit viel Platz für Ihre Ideen - Erschaffen Sie sich Ihren Wohntraum in naturnaher Wohnlage mit guter und ruhiger Umgebung in Nohfelden-Bosen! Sie suchen ein großzügiges, ruhig gelegenes Zuhause in traumhafter Lage - mit ausreichend Raum für Ihre Familie oder zum entspannten Leben im Ruhestand?- Dann könnte dieses charmante Anwesen mit ca. 153 m² Wohnfläche, vier möglichen Schlafzimmern, Garage und Garten genau das Richtige für Sie sein!Der Bungalow wurde 1976 in solider und massiver Bauweise errichtet und bietet viel Platz und ermöglicht bei Bedarf das Wohnen auf nur einer Ebene sowie aber bei Bedarf auch neben Nutzfläche weitere Wohnfläche im großzügigen und gepflegten Untergeschoss - Ideal für Paare, die sich räumlich entfalten möchten oder Familien, die ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen.Die Raumaufteilung ist wie folgt:Untergeschoss - mehr als nur ein Keller: großer Flur, Tageslicht-Dusch-Bad, Abstell-Vorratsraum, Heizungsraum, 2 ausgebaute Wohnräume (ideal als Gästezimmer, Hobbyräume oder Jugendzimmer. Aber auch als Büroräume zum Arbeiten und Wohnen unter einem Dach wäre eine klare Abgrenzung von Privatem und Geschäftlichem durch die Wohn-und Arbeitsräume auf unterschiedlichen Etagen sehr gut möglich.), große Werkstatt (optional auch als Waschküche nutzbar), große GarageDiese Ebene eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Stau- und Abstellfläche oder zur Erweiterung des Wohnraums, für Hobbys oder als privater Rückzugsort oder zum Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.Erdgeschoss - Wohnen auf nur einer Ebene möglich:großzügige Diele, großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Küche, Flur, 2 Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche Die Räume sind funktional geschnitten, hell und bieten einen schönen Blick in den schönen grünen Garten.Zustand und Modernisierungsstand:Das Haus wurde über die Jahre hinweg stetig instandgehalten und liebevoll gepflegt und präsentiert sich daher sowie dank der soliden Bauweise in einem sehr guten und gepflegten Erscheinungsbild. Alle Gewerke im Haus sind überwiegend aus dem Baujahr und dem Alter des Hauses entsprechend - eine ideale Grundlage, um nach eigenen Vorstellungen eine moderne Wohlfühloase zu schaffen und das Haus nach den persönlichen Wünschen und Ansprüchen zu gestalten und zu modernisieren.Folgende Modernisierungen sind in den letzten Jahren erfolgt:- 2011 Erneuerung der Dacheindeckung mit Betonziegeln- Kaminsanierung (Verkleidung mit Schiefer)- 2011 Erneuerung des HeizkesselsFazit:Ein Haus mit viel Potenzial in ruhiger Lage mit hoher LebensqualitätOb als familienfreundliches Eigenheim oder ruhiger Alterssitz mit Platz für Hobbys - dieser Bungalow vereint eine begehrte Lage mit einem großzügigen Raumangebot und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung.Überzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Immobilienspezialist im Saarland
