Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 3
90491 Nürnberg
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Anwesen Die gepflegte Wohnanlage wurde 1963 erbaut und besticht durch ihre großzügige, grüne Gestaltung. Eine Vollwärmeschutzfassade und kunststoffisolierte Fenster sorgen für angenehme Energieeffizienz. Für zusätzlichen Komfort stehen im Keller ein Fahrradraum, ein Trockenraum sowie eine Waschküche mit Münzautomaten zur Verfügung. Die Wohnung Mit einer Wohnfläche von 65,94 m² präsentiert sich die Wohnung hell, freundlich und bestens geschnitten. Vom Flur aus sind alle Räume direkt erreichbar, was für eine klare und harmonische Raumaufteilung sorgt. Neben dem gemütlichen Wohnzimmer stehen Ihnen zwei Schlafzimmer zur Verfügung – ideal für Paare, kleine Familien oder als Homeoffice. Im Flur befindet sich außerdem eine praktische Abstellkammer, die auch als Garderobe genutzt werden kann. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein echtes Highlight ist der großzügige Balkon mit 11,41 m², den Sie direkt vom Wohnzimmer aus betreten. Von hier blicken Sie auf die grüne, parkähnliche Anlage – ein Platz, um die Seele baumeln zu lassen, den Sonnenuntergang zu genießen oder einfach ein gutes Buch zu lesen. Weitere Details Wohnfläche: 65,94 m² Balkon: 11,41 m² Baujahr der Wohnanlage: 1963 Fenster: kunststoffisoliert Fassade: Vollwärmeschutz Gemeinschaftsräume: Fahrradkeller, Trockenraum, Waschküche mit Münzautomaten Zustand: gepflegt Sehr gut vermietet Kaufpreis: 189.000 € Fazit Diese Wohnung ist ein Ort zum Wohlfühlen – ruhig gelegen, von Grün umgeben und dennoch zentrumsnah. Ob als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf: Hier vereinen sich Charme, Lage und Lebensqualität auf wunderbare Weise.
