Kaufpreis 159.000 €
Zimmer 2
87477 Sulzberg
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- 8-Parteien-Haus, gemeinsamer Fahrradkeller, Wäschetrockenkeller und Abstellraum - 10 private Parkplätze vor dem Haus - Tiefgarage mit 14 Stellplätzen, ein Stellplatz gehört zur Wohnung - Objektbetreuung durch Hausverwaltung, Reinigungskraft und Hausmeister Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Großzügiger Schnitt des Wohn- und Schlafzimmers - Hochwertige und voll ausgestattete kompakte Küche (Renoviert und neu ausgestattet in 2017, im Kaufpreis inklusive) - Badezimmer mit Dusche, Badewanne sowie Platz für eine Waschmaschine/Waschtrockner. - Küche und Bad mit Fliesenboden und elektrischer Fußbodenheizung - Flur und Schlafzimmer mit Laminat in Holzoptik (aus 2018) - Wohnzimmer mit Vollholzparkett (2022 abgeschliffen und neu eingelassen) - Telefon- und Kabelanschluss, bereits für Gigabit-Internetnutzung vorkonfiguriert Wohnzimmer: ca. 28,7qm Schlafzimmer: ca. 13,3qm Flur: ca. 6,7qm Küche: ca. 3,3qm Bad: ca. 4,4qm Kellerabteil: ca. 9qm Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der angrenzenden Tiefgarage, welcher für 12.000€ veräußert wird. Wohnung: 159.000€ inkl. EBK GESAMT: 171.000€Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
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Lagebeschreibung
- 8 km südlich von Kempten
- zentral in Sulzberg gelegen
- Fußläufig (ca. 5 Minuten) eine Vielzahl an Einzelhandelsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistern (Supermarkt-Filiale mit Postschalter, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Blumengeschäft, Schuhgeschäft, Fahrradhändler, VR-Bank, das Rathaus mit der Gemeindebücherei, 2 Friseursalons, 2 Allgemeinmediziner und 2 Restaurants)
- Sommer wie Winter eine Vielzahl an Outdoor- Freizeitmöglichkeiten (Öschle-See und Rottachspeicher, Loipe, Wanderwege & Burgruine)
- In unmittelbarer Nähe Bushaltestelle Allgäustraße mit Buslinie 30 Kempten-Sulzberg (Ottacker/Moosbach)
- verkehrsgünstige Lage mit Anbindung an A980/A7/B12/B19
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Herr Salzberger - privater Anbieter