Warmmiete 1.566 €
Zimmer 3
50858 Köln
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 1.286 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
m Auftrag des Vermieters, wir sind aktuell Mieter und stellen Sie dann vor. Alles Weitere über den Vermieter. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, Licht, Komfort und zwei schönen Balkonen mit Ost- und Westausrichtung. Wohnbereich: Das geräumige Wohnzimmer mit ca. 30 m² bietet viel Platz für Wohn- und Essbereich. Dank der Ost-Ausrichtung genießen Sie hier morgens angenehmes Licht und direkten Zugang zur Ostloggia – ideal für den ersten Kaffee des Tages. Schlafzimmer & Küche: Beide Schlafzimmer sowie die Küche sind nach Westen ausgerichtet. Hier lässt sich am Abend wunderbar der Sonnenuntergang genießen. Die moderne Einbauküche kann gegen einen Abschlag übernommen werden. Badezimmer & Gäste-WC: Das Badezimmer ist mit Badewanne und WC ausgestattet – modern und komfortabel. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für extra Bequemlichkeit. Stauraum & Ausstattung: Eine großzügige Abstellkammer bietet zusätzlichen Platz. Außerdem steht ein separater Kellerraum zur Verfügung – perfekt für alles, was man nicht täglich braucht. Weitere Highlights: • Baujahr: 1973 • 2. Etage mit Aufzug (ebenerdigerZugang) • Parkettboden in den Wohnräumen • Heizungsart: Fernwärme • Großer Tiefgaragen-Stellplatz kann zusätzlich gemietet werden (50 Euro) • Zwei Balkone (Ost & West) Diese Wohnung bietet alles, was komfortables Wohnen ausmacht: Licht, Raum, zwei Ausrichtungen für Sonne zu jeder Tageszeit – und das in einem gepflegten Haus mit Lift und Tiefgarage. Bezugsfertig und ideal für Paare, kleine Familien oder Selbstnutzer mit Anspruch! Strom und Heizung müssen separat abgeschlossen werden (Nicht in der Warmmiete enthalten) Kaution: 3 Kaltmieten Positive Schufa Gehaltsnachweise
