Kaltmiete 400 €
Zimmer 3
47053 Duisburg
Größe 57 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2025
Frei ab: 15. November 2025
Nebenkosten: 185 €
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
BEVOR SIE WEITERLESEN, HIER EINIGE WICHTIGE INFORMATIONEN !!!!Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage unbedingt mit:1) was Sie beruflich machen,2) die Anzahl der Personen, die einziehen würden,3) zu wann ein Einzug von Ihrer Seite geplant ist und4) Ihre Telefonnummer für die weitere Kommunikation5) wann Sie generell Zeit für eien Besichtigung habenPunkt 5Bitte machen Sie hierzu eine ungefähre Antwort, wie z.B. mit Mo.-Fr. von x - x und Samstag x - x.Wenn Sie Fragen nicht beantworten, werden wir Ihre Anfrage nicht beantworten !!Bitte beschweren Sie sich dann später nicht, dass Sie keine Antwort erhalten haben !!MietvoraussetzungenDie Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe ausschließlich für max. 3 Personen.Erwünscht ist ein Mietverhältnis mit berufstätigen Interessenten.Rentner:innen und Studierende mit Elternbürgschaft oder Nebenjob sind ebenfalls willkommen.Für den Abschluss eines Mietvertrags ist ein regelmäßiger Einkommensnachweis erforderlich.Leistungen Dritter ( z.B. Bürgschaften oder Unterstützungsbescheide ) werden im Einzelfall geprüft.Da unser Telefonaufkommen sehr hoch ist, bitten wir Sie, Ihre Erstanfrage über das Immowelt-Kontaktformular zu stellen.OBJEKTBESCHREIBUNGFrisch renovierte und mit neuem Laminat versehene Wohnung im 2.OG eines MFH in Hochfeld. Gepflegtes Objekt, das durch einen Hausmeister vor Ort betreut wird.Die Wohnung hat einen klassischen Grundriss, d.h. alle Räume sind von der zentral gelegenen Diele erreichbar.Helle Räume, weiß gefliestes Wannenbad, Laninatboden.Sie können direkt einziehen - eine Renovierung ist nicht erforderlich !!!Die Kosten der Gas-Etagen-Heizung sind nicht in den Nebenkosten enthalten.Für den Gasverbrauch schließen Sie einen eigenen Vertrag mit einem Versoger Ihrer Wahl ab. Bitte kalkulieren Sie Kosten, je nach Ihrem persönlichen Verbrauch, zwischen 70 und 100 EURO / monatlich !!!Die Wohnung wird also letztendlich ca. 650 - 680 EURO warm kosten.
