Kaufpreis 150.000 €
Zimmer 2
67659 Kaiserslautern
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon - in KaiserslauternObjektbeschreibungDiese gepflegte, moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, den großzügigen Grundriss sowie eine hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 in Kaiserslautern und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.Auf ca. 60 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein modernes Duschbad sowie einen großen Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.Die Wohnung wurde 2013 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand:Sämtliche Bodenbeläge (Laminat in Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad) wurden erneuertWände mit edlem 2 mm Marmorputz versehenTüren und Zargen vollständig ausgetauschtFensterfronten in Wohn- und Schlafzimmer wurden 2013 durch bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster mit Balkontüren ersetztZwei weitere Fenster zum Innenhof wurden 2023 ebenfalls erneuert (3-fach Verglasung, inklusive Rollläden)Die im Preis enthaltene Einbauküche ist mit Elektrogeräten wie Herd/Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank und Mikrowelle ausgestattet - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine sofort bezugsfertige Immobilie suchen.Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung.Ausstattung im ÜberblickWohnfläche: ca. 60 m²Etage: 5. Obergeschoss (mit Aufzug)Zimmer: 2Balkon: großer Balkon mit Zugang vom Wohn- und SchlafzimmerFenster: vollständig erneuert, 3-fach verglastBodenbeläge: Laminat / FliesenBad: modernes DuschbadKüche: Einbauküche inklusive ElektrogeräteHeizung: Gas-ZentralheizungKellerabteil: vorhandenZustand: kernsaniert (2013), laufend gepflegtLageDie Wohnung befindet sich in Kaiserslautern, einer lebendigen Universitäts- und Wirtschaftsstandortstadt im Herzen der Pfalz. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur A6 und B270 sind auch umliegende Städte wie Neustadt, Ludwigshafen oder Saarbrücken schnell erreichbar.UmgebungDie Umgebung vereint urbanes Leben mit naturnaher Erholung. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Die Innenstadt von Kaiserslautern mit ihrer attraktiven Fußgängerzone, vielfältigen Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen ist ebenfalls schnell erreichbar.Wir besprechen alle Details mit Ihnen bei einem Termin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieses schönen Objektes ein. Wir freuen uns auf Sie! Gerne bieten wir Ihnen für dieses Objekt die passende, günstige Finanzierung unter Einbezug aller möglichen staatlichen Förderungen - selbstverständlich auch als Vergleichsangebot zu Ihrer Hausbank! Sprechen Sie uns einfach an, wir kümmern uns gerne unverbindlich darum.Sie kennen jemanden in Ihrem Familien- und Bekanntenkreis, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann werden Sie Tippgeber und verdienen Sie bis zu 2000 € Provision! Dann kontaktieren Sie uns unter 0152 05 622 302 oder www.seiberth-immobilien.de/tippgeber.Ähnliche Angebote
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